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| 交通 |
京阪本線「清水五条」駅 徒歩2分 （出入口4） 京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩13分 （出入口1） |
|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目1番1、1番2 他 |
| 総戸数 | 64戸 他、管理事務室1戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上7階建て |
| 敷地面積 | 1143.86m2 |
| 完成時期 | 2024年12月中旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年1月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他 共有施設等 |
●駐車場／3台（来客用平置1台、102号室専用平置1台、サービス用平置1台）※月額使用料：20,000円 ●駐輪場／128台［平置13台、2段固定式64台、2段固定式（上段固定式14台・下段スライド式22台）、固定式15台］※月額使用料：100円〜500円 ●バイク置場／4台※月額使用料2,000円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23000888号（2023年3月17日付）【計画変更】第ERI-24001528号（2024年2月15日） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 株式会社メルディアDC |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | グランザ株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 5,988万円〜22,978万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK＋S |
| 専有面積 | 43.34m2 〜 115.58m2 |
| バルコニー面積 | 3.93m2 〜 15.86m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/64戸 他、管理事務室1戸 |
| 管理費 | 12,200円〜32,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,330円〜11,560円（月額） |
| 修繕積立基金 | 281,700円〜751,300円(引渡時一括) |
| その他 施設費用、償却費 |
●インターネット使用料（月額）／2,090円 ●町内会費（年額）／7,500円 |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金(引渡時一括)/12,200円〜32,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
東山区に約8年ぶり※1に誕生する新築分譲マンション
月々返済8万円台〜（頭金8万円・ボーナス払い併用）※詳しくは物件概要をご確認下さい。 11/8（金）9（土）10（日） 地下鉄「四条」駅最寄りにて モデルルームオープン【ご予約制】 清水寺VIEW住戸※ 残りわずか ［ご案内時間 10:00 13:00 16:00］ 定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） ※今週は11/6（水）7（木）を休業とさせていただきます。 ※「約8年ぶり」とは東山区内で供給された新築分譲マンション（投資用ワンルームを除く）が8年ぶりであることを表しています。（2023年6月時点 MRC調べ） ※眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。 《土日祝限定》東京・大阪会場でも案内中 モデルルーム営業時間：9:00〜18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/11 |
| 備考 | ※1「約8年ぶり」とは東山区内で供給された新築分譲マンション（投資用ワンルームを除く）が8年ぶりであることを表しています。（2023年6月時点 MRC調べ）
※2「五条」駅(現地より徒歩13分・約990m/出入口1)から:「京都」駅2分(2分)京都市営地下鉄利用。 -------------------------------------- □お支払い例 ●Hタイプ（1LDK・4階） ●予定販売価格／4,998万円 ●頭金／8万円 ●借入額／4,990万円 ●月々返済額／89,086円（元金3,890万円） ●ボーナス返済額／151,286円※年2回（元金1,100万円） □金融機関のご案内 ●金融機関／三井住友信託銀行 ●金利／0.480%（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●お借入期間1年以上40年以内 ●お借入額100万円以上1億円以内（10万円単位） ●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳以下の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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